פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ6
כיצד להמריץ את תמ"א 38?
ynet

הכותב מציע לנקוט מספר פעולות כדי להוציא את תמ"א 38 מהקיפאון. ראשית, להסדיר בחקיקה מעמד לחברות מנהלות לתמ"א 38, למשל חברות כלכלות עירוניות, שיתווכו בין הדיירים ליזם ויקדמו את הפרויקט מטעם הדיירים. חברות אלו יוכלו גם להתחלק עם היזמים ברווחי הפרויקט. שנית, יש לתכנן תוכנית בניין עיר מפורטת על פי סעיף 23 בתמ"א, שתוסיף זכויות נוספות לאלו שמעניקה התמ"א, כדי להגדיל את הרווחיות והכדאיות הכלכלית של התוכנית עבור היזמים. שלישית, יש לשנות את החקיקה באופן שיתאפשר לרשויות המקומיות להכריז על מבנים שלא עומדים בתקן רעידות האדמה כמבנים מסוכנים, ובאמצעות כך לחייב את הדיירים לחזקם.

 


 

למאמר המלא