פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי14
שני פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב
Ynet
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב, תדון מחר בפרויקט של התחדשות עירונית בתל אביב. מדובר על מתחם בשטח של כ-30 דונם בשכונת הטייסים, בין דרך הטייסים, רחוב עודד ודרך ההגנה, רחוב חבצלת ורחוב אשרמן. במסגרת הפרויקט ייהרסו 12 מבנים שבהם 146 דירות ותחתיהם ייבנו שני מגדלים בגובה של 15 קומות ועוד שישה מגדלים בגובה של 8-10 קומות ובסה"כ 515 דירות. בעלי הדירות שייהרסו יקבלו דירות חדשות וגדולות יותר בשטחן מאשר הדירות שלהם היום אשר יכללו גם ממ"ד, מרפסת, חניה ומחסן, כאשר לדירות החדשות עומדות בתקן של עמידות בפני רעידת אדמה. על שטח של 1.8 דונם במתחם ייבנו מבני ציבור על פי החלטת עיריית תל אביב כמו למשל גני ילדים. בחזית הבניינים של רחוב עודד יוקמו מבנים בעלי אופי ציבורי כמו למשל קופת חולים או סניף דואר. עד כה חתמו כ-60 אחוזים מבעלי הדירות במתחם על הסכמתם לביצוע הפרויקט. עוד תכנית של התחדשות עירונית מקודמת ברובע 4 של תל אביב צפון הישן של עיר כאשר מדובר בפרויקט של תמ"א 38 בתל אביב במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2). הפרויקט קיבל היתר בנייה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב. היזם היא קבוצת ישפה, אותה מייצג עו"ד זיו גרומן. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין ישן של 3 קומות ובו 7 דירות ברחוב שדרות סמאטס הנמצא ממזרח לרחוב אבן גבירול בין רחוב פנס לרחוב יהודה המכבי. כל בעלי הזכויות בבניין חתמו על ההסכם ותחילת ביצוע הפרויקט יתבצע בעוד מספר חודשים. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירות ששטחן גדול בכ-20 מ"ר בהשוואה לדירה שהייתה להם.
למאמר המלא