בשנת 2018 הייתה עליה במספר המיזמים של פינוי-בינוי ובו בזמן וירידה במספר המיזמים של תמ"א 38 ולפי דעת מומחים מגמה זו תלך ותתחזק בימי הממשלה החדשה תוך העדפה של ביצוע פרויקטים של פינוי בינוי בערים המרכזיות בארץ. אחד מהמיזמים האלה הוא פרויקט של פינוי-בינוי ברחובות, הוא מתחם טוכמן בשכונת קריית משה. עו"ג מוסי גולדברג, מציין כי שכונת קריית משה נבנתה בשנות ה-60 כאשר האוכלוסיה בה של יוצאי אתיופיה וכן של עולים מברית המועצות ויש צורך להנגיש להם את המידע כדי שיהיו מודעים למה שצפוי להם. אחד מדיירי השכונה, מספר כי בעלי מקצוע שהגיעו לשכונה, אמרו שלא ניתן לבצע פרויקט של תמ"א 38 במסלול של חיזוק המבנים (תמ"א 38/1) אלא שיש להרוס את המבנים ולבנות אותם מחדש. עו"ד עמית ניסים מציין כי הגיעו לשכונה יזמים, מארגני חתימות, מאכערים והחלו בפעולות של החתמת הדיירים על חוזים, תוך ניצול חוסר ההבנה שלהם, תוך כדי ביצוע של הערות אזהרה. עינת גנון, הסמנכ"לית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מדגישה שמדובר בעבודה חברתית חשובה שנועדה לשפר את מצב כל שכונת קריית משה הוותיק בולא של מתחם מסוים או רחוב מסוים בשכונה. פינוי בינוי, לדברי גנון, נותן פתרון כללי ולא לבניין בודד כמו שנעשה בפרויקטים של תמ"א 38 ומדגישה שאין הכוונה לחסל את תמ"א 38, אך לביצוע פינוי בינוי יש יתרונות משמעותיים במקרה כמו של שכונת קריית משה שבעיר רחובות.
|