פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ29
אושרה להפקדה תכנית גדולה של התחדשות עירונית בקרית גת
ביזנעס
תכנית של פינוי בינוי בקרית גת אושרה להפקדה בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה למתחמים מועדפים לדיור במשרד האוצר (ותמ"ל). את התכנית המתייחסת למתחם שבטי ישראל, הגישו הרשות המקומית של קרית גת ביחד עם יזם פרטי. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית המליצה כי המתחם יוגדר כמתחם של התחדשות עירונית ויקודם במסלול מיסוי. במתחם יש כיום 20 בנייני מגורים המיועדים להריסה ובהם 372 וכן בית כנסת ו-11 חנויות ומועדון עבור בני העדה האתיופית. במתחם יש גם שטחים פתוחים מוזנחים. על פי התכנית שהוכנה, ייבנו במתחם 34 בניינים כאשר תהיה חזית מסחרית הפונה לרחוב שבטי ישראל בשטח של כ- 4,500 מ"ר והם מיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה בציר מסחרי שיהווה כניסה חדשה לעיר קרעת גת, ותחילתו של הציר המסחרי הזה יהיה שדרות לכיש ומתחם 'שער העיר'. במתחם יש גם שטח פרטי שבבעלות יזם, מה שמאפשר בנייה על קרקע פנוי, כלומר, ביצוע התחדשות עירונית בסגנון של בינוי-פינוי-בינוי מה שיאפשר להאיץ את התהליך של התחדשות עירונית בקרית גת. על פי התכנית ייבנו 34 בניינים חדשים המתנשאים לגובה שינוע בין 10 לבין 24 קומות ובהם 2,728 דירות ומלבד שטחי המסחר יוקצו גם שטחים המיועדים למבני ציבור ולשטחים ירוקים. יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חיים אביטן ציין כי התכנית תביא לשינוי הרקמה העירונית של קריית גת ותשפר את איכות החיים של תושבי המתחם, ותאפשר תעסוקה לאוכלוסיה הגדלה של קרית גת, ובנוסף תגדיל את בטחון הדיירים שיגורו בדירות בטוחות יותר למקרים של רעידת אדמה או מתקפת טילים.
למאמר המלא