|
תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה (תמ"א 38) יצאה לדרך לפני כמעט 14 שנים כאשר מאז נוספו לה מטרות של שדרוג בניינים בשכונות ותיקות, יצירת הנגשה לאוכלוסיות בעלי צרכים מיוחדים ובכלל זה האוכלוסייה המבוגרת, וכן שיפור פני העיר. ענייני התכנון, המיסוי, הרישוי וכד' ימשיכו לקבוע את כדאיות הפרויקטים ליזמי תמ"א 38 ואת קצב הביצוע שלהם, אך יכולתם של בעלי הדירות כמו גם של היזמים, להשפיע על תהליכים אלה תמשיך להיות מוגבלת. השאלה הנשאלת היא האם פרויקט כזה יוצר מציאות אורבנית אחרת עבור תושבי הרחוב או עבור האנשים בעיר. עיריית קריית אונו ובראשה ישראל גלף קידמה פרויקטים של מתחמים משמעותיים של פינוי בינוי בקרית אונו, כמו למשל הפרויקט שמקדמת חברת בוני התיכון ברחוב לוי אשכול על פני חצי קילומטר. פרויקטים כאלה מאפשרים חידוש של המרחב העירוני בלב ליבה של קריית אונו הוותיקה תוך כדי חידוש התשתיות העירוניות למשל המדרכות, גינון, שבילי אופניים, צנרת הביוב, תאורת רחוב ועוד. רן מלאך, סמנכ"ל התחום של התחדשות עירונית בחברת בוני התיכון, מאמין מתחמים אלו יקבלו רוח גבית הן מהעיריות והן מוועדות התכנון.
|