פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ12
מעט פרויקטים של פינוי בינוי ברמת גן מקודמים לביצוע
Ynet
תהליך של פינוי-בינוי אמור להיות כדאי הן לדיירים הן ליזמים והן לרשות המקומית, וכן לפתור את מצוקת הדיור, ולמרות זאת מספר הפרויקטים של פינוי בינוי עדיין רחוקים מלהתאים להנחה הזאת. קידום פרויקטים של פינוי בינוי ברמת גן, למשל, הוא דבר חשוב, מכיוון שהעיר מאופיינת בבנייה שינה משנות ה-50 או ה-60 ולפחות חצי מהמבנים בעיר רמת גן זקוקים לעבור התחדשות עירונית, כך סבור איל הנדלר מקבוצת כנען. אך לדעתו של הנדלר, הרשויות המקומיות לא פועלות לקידום העניין. השמאית דניאלה פז-ארז, מחברת פז הנדסה וכלכלה, מדגישה כי התחדשות עירונית מאפשרת להגדיל באופן משמעותי את מספר יחידות הדיור באזור ותיק שהוא גם רווי תשתיות, ואם מרעננים קצת את הפיתוח אפשר להוסיף הרבה מאוד תושבים לשכונה קיימת. פרויקט פינוי ברמת-גן, הנמצא בשלבים אחרונים של ביצוע הוא בשכונת גן הערמונים, בו פונו הדיירים מ-48 דירות ישות בבניין שנבנה בשנות ה-60 ובמקומו נבנו שני מגדלים המתנשאים לגובה של 23 קומות ובהם 168 דירות. הנדלר מסביר כי הם בחרו לשלב בהליך הבנייה טכנולוגיות מתקדמות, כך הדירות תהיינה חכמות כמו גם המרחבים הציבוריים והחניון. לדעת הנדלר, כל מה שקשור לבינוי צריך להיות תחת המטריה של משרד הבינוי כי הנושא מתפזר בין כמה משרדים, וכן לקבוע הקצבת זמן לוועדות המחוזיות לטיפול בהיתרים כך שלא יעבור יותר מחצי שנה לטפל בהיתר בנייה של פרויקט פינוי בינוי, מה שיאפשר לראות יותר ויותר פרויקטים כאלה מתממשים.
למאמר המלא