פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב25
פרוייקטים של תמ"א 38 בהרצליה הוקפאו
TheMarker
ההרגשה אצל חלק מתושבי הרצליה היא שבעקבות מצוקת הדיור בארץ מופר בה השקט שאפיין את העיר כל השנים. החשש שלהם הוא שמיקומה הטוב של הרצליה יחד עם העובדה שיש בה עתודות קרקע שהן יקרות גרמו לכך שישנה תנופת בנייה ושיקרה לה מה שקרה בעיר פתח תקווה, שם נבנו שכונות גדולות מאוד אשר הן מנותקות מן העיר אך מעמיסות עומס רב על התשתיות שלה. לטענתם, ראש עיריית הרצליה, נתן את ידו לבנות עשרות אלפי דירות כולל קידום של תמ"א 38 בהרצליה, למרות שהתשתיות לא מותאמות לגידול כזה, ולכן מערכת הבחירות שהתנהלה לרשות המקומית, עסקה לא מעט בענייני הבינוי. התושבים חוששים שמאחורי תנופת הבנייה עומד שר האוצר, משה כחלון, הפועל במרץ להורדת מחירי הדיור. לאחרונה החליטה הוועדה המקומית לעצור את קידום הפרויקטים של תמ"א 38 בהרצליה שלפיהם היו אמורים להיבנות מאות דירות במרכז העיר, וזאת בשל החשש של עומס על תשתיות. כל זאת לאחר שעיריית הרצליה הפקידה בחודש מרץ 2017 בוועדה המחוזית תכנית מתאר לפיה ייבנו 4,000 דירות על השטחים שהיו שייכים לקיבוץ גליל ים, וכן בניית 8,000 דירות בדרומה של הרצליה פיתוח בחוף תכלת. 4,000 דירות היו מתוכננות לפי התוכנית בשטח אפולוניה הנמצא בצפון-מערב של הרצליה. הסיבה לכך שהתוכניות נעצרו לאחרונה כולל הקפאת קידום הפרויקטים של תמ"א 38 בהרצליה, כפי שהסביר אותה ראש העירייה, היא הרצון לשתף את תושבי הרצליה בתוכנית לאחר שהתברר כי הם לא היו מעורבים מספיק בשלב גיבושה. הוועדה המחוזית נענתה לבקשת העירייה ואפשרה תקופה של שנה וחצי כדי להתארגן על התוכניות.
למאמר המלא