פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ספט8
בבקשה לפרויקט תמ"א 38 בגבעתיים דווח על 12 דירות ויש רק 11 דירות
גלובס
פרויקט של תמ"א 38 בגבעתיים, הגיעה למחלקה המשפטית של עיריית גבעתיים לשם בירור בקשה לביצוע ברחוב שינקין 14-16 אשר הושרה על ידי הועדה לתכנון ובנייה. את הבירור יזם רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, בפנייה אל עו"ד דניאלה גז, מנהלת המחלקה המשפטית, בעקבות טענה כי בבקשת האישור לביצוע פרויקט של תמ"א 38 נמסר לוועדה תוך ציון העובדה כי בבניין שברחוב שינקין יש 12 דירות ועוד שבפועל יש בבניין רק 11 דירות. הוועדה לתכנון ובנייה של גבעתיים, אישרה על סמך מידע זה, בתאריך 8.8.2018 את הבקשה לפיה ייבנו 32 דירות חדשות, כאשר משמעות הדירה הנוספת היא אישור של 2.5-2.7 דירות נוספות בפרויקט. באותה ישיבה שאושרה הבקשה, הועלה ספק לגבי מספר הדירות אך נציגי עיריית גבעתיים טענו שהבקשה תקינה. הפרויקט הוא יוזמה של חברת "גאון מבנים 38" משנת 2004. את הבקשה לביצוע פרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש הגיש בתחילת האדריכל יהושע גוטמן ואז צויין כי יש בבניין 11 דירות ועוד שתי חנויות, כפי שרשום בנסח טאבו. יותר מאוחר הוחלף האדריכל והוא החל לטפל בפרויקט תמ"א 38 ברחוב שינקין והדיווח השתנה ל-12 דירות ושתי חנויות. המשמעות הכספית של השינוי הוא שווי של 6-7 מיליון שקלים במכירות, כי תוספת ל 2.5-2.7 דירות בשטח של 80-90 מ"ר כולל חנייה וחצי מחסן. מנגד טוען היזם, עמי גאון, כי דירה אחת מ-11 הדירות אשר בבניין אוחדה משתי דירות ולכן באמת מדובר, לדבריו, ב-12 דירות.
למאמר המלא