ועדת התכנון המחוזית העניקה היתר בניה בתנאים לחברה להתחדשות עירונית, שבבעלות לוי קושניר, דני שפירא טל גולדשטיין ועמי כחלון, לביצוע פרויקט פינוי בינוי בגבעת שמואל. זהו הפרויקט הראשון המקודם בעיר גבעת שמואל מהסוג של פינוי בינוי וזאת לאחר שכל בעלי הדירות נתנו את הסכמתם לביצועו. על פי התוכנית ייהרסו 3 בניינים ברחוב בן גוריון 2-4-6, שהוא רחוב מרכזי של גבעת שמואל, ובהם 36 דירות ותחתם ייבנו 2 בניינים בני 15 קומות שבהם 144 דירות וכן יוקמו שטחי מסחר על פני שטח של כ-200 מ"ר. יזמית הפרויקט, החברה להתחדשות עירונית, אשר טל גולדשטיין ועמי כחלון הם מנכ"לים משותפים בה, מעריכה כי תהליך פינוי הדיירים יחל בעוד כשנה ואז יחלו פעולות ההריסה של המבנים הקיימים. החברה גם הגישה בקשה לביצוע פרויקט של פינוי בינוי ברחוב בן גוריון 10-16 כאשר במתחם הזה יש כיום 4 בניינים ובהם 64 דירות כאשר על פי התכנית ייבנו במקומם 3 בניינים בני 14 קומות ובהם כ-225 דירות וכן שטחי מסחר בשטח של כ- 1,000 מ"ר. משרד שפיזמן שסל אדריכלים הוא האדריכל של הפרויקט כאשר הדירות שייבנו ב-6 הבניינים החדשים יהיו בעלי 3-6 חדרים וכן דירות גג ודירות גן. שותפה לפרויקט הזה היא קבוצת יובלים אשר בבעלות איציק ברוך. את הפרויקט ברחוב בן גוריון 2-4-6 מלווה משרד הרטבי בורנשטיין בסון ואילו את הפרויקט ברחוב בו גוריון 10-16 מלווה משרד עורכי הדין שיבולת ושות'. המנכ"לים המשותפים של החברה להתחדשות עירונית, מציינים כי נעשתה עבודה פרטנית מול הדיירים ומול העירייה והוועדה המחוזית, שהביאה בשורה משמחת לתושבי גבעת שמואל. עוד ציינו כי התחדשות עירונית הוא תהליך חברתי חשוב.
|