פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי6
היזמים מאמינים שבתוך שנתיים וחצי תצא לדרך תוכנית של התחדשות עירונית ברחובות
ערים רחובות
תכנית התחדשות עירונית בשכונת כפר גבירול בעיר רחובות מקודמת על ידי חברת "אדם שוסטר" וחברת "א.נ.י". כדי להגיע למימוש של נדרשים לפחות 80 אחוזים של התושבים לחתום על הסכמתם בצורת שטר מכר, כאשר עד כה חתמו 20 אחוזים מתושבי שכונת כפר גבירול. עמית נשרי, מחברת "א.נ.י" מציין כי שתי החברות היזמיות, השקיעו בשנתיים וחצי סכום של כמיליון וחצי שקלים, והוגשו לעירייה כל התוכניות כדי שניתן יהיה לבצע תוכנית בניין תקינה, והוא צופה שבתוף כחמישה חודשים, יצליחו להשיג את חתימתם של קרוב למאה אחוזים מהתושבים וניתן יהיה להתחיל לבצע את התוכנית בתוך כשנתיים וחצי. אמיר ירון, האחראי על נושא של התחדשות עירונית ברחובות מאמין כי בקרוב תתקיים ישיבה בעירייה בנושא זה, אך צריך לזכור כי את האישור הסופי לביצוע התוכנית מוסמכת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה לתת. קיימת מחלוקת בין עיריית רחובות לבין היזמים בנוגע למספר יחידות הדיור שיאושרו כאשר נשרי טוען שפחות מכ-2,200 יחידות דיור, לא יאפשר להגיע לכדאיות כלכלית לביצוע התוכנית של התחדשות עירונית. העירייה מסכימה כיום לבנייה של 1,800 יחידות דיור אך שני הצדדים אופטימיים שניתן יהיה להגיע לעמק השווה. לעומת הניסיונות הכושלים שהיו כבר בעבר בשכונת כפר גבירול לקדם את התחדשות עירונית, סבור אמיר ירון שהפעם הניסיון יצלח בזכות הנחישות של היזמים והיצירתיות שלהם, ושהתכנית חשובה וראויה. ירון מצביע על בעיה אחרת שצריך לתת עליה את הדין והיא עומסי התנועה, גם כיום מגיעות אליו תלונות על עומסים כבדים בשעות הבוקר.
למאמר המלא