פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר20
הרשות להתחדשות עירונית תעזור בקידום פרויקטים שאינן כדאיים כלכלית
כלכליסט
הרשות להתחדשות עירונית יחד עם ראש הממשלה מקדמים מהלך של הענקה ליזמים של קרקעות משלימות באזורי הביקוש כדי שהם יקדמו פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה ושניתן יהיה לבצע פרויקטים של פינוי-בינוי באזורים שזקוקים יותר מכל לחזק את המוגנות בפני טילים וכן לחזק את הבניינים שיעמדו בפני רעידות אדמה. את הדברים האלה אמר חיים אביטן, יו"ר הרשות להתחדשות עירונית ביום עיון שעסק בנושא של התחדשות עירונית, תכנון ובנייה. אביטן ציין כי כל עיר שיש לה במסגרת תכנית התחדשות עירונית מעל 500 יחידות דיור, היא תוכל להגיש תוכנית דרך הוותמ"ל. רשות מקרקעי ישראל תעביר, לדברי אביטן, תקציבים לקרן של הרשות להתחדשות עירונית כדי שזו תוכל לעזור להוציא לפועל תכניות של התחדשות עירונית במקומות שלא כלכלי לבצע אותם. אביטן הזכיר בדבריו תכנית התחדשות עירונית בקריית משה שבעיר רחובות, אשר אושרה בהליך מזורז, ואשר התאפשרה אודות להקצאת קרקע משלימה. סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, עינת גנון, ציינה כי מספר התחלות הבנייה כיום שהם במסגרת של התחדשות עירונית, מהווה בערך 15 אחוזים מכלל התחלות הבנייה בארץ וישנם בערך 40 פרויקטים של פינוי-בינוי אשר נמצאים בשלבי ביצוע. לדברי גנון, העובדה כי הטיפול בפרויקטים של פינוי-בינוי הוכנס לותמ"ל ואפילו דובר שיבדקו הכנסת תוכנית פינוי-בינוי לותמ"ל ותוכנית אחרת לוועדה המחוזית ויראו מי מאשר את התוכנית מהר יותר. עו"ד מיכה גדרון ציין כי התיקון האחרון של תמ"א 38, שנקרא תיקון 3א', נתן מסגרת לחישוב זכויות הניתנות במסגרת תמ"א 38, אך בא בעת, השכיח את תיקון 4 של תמ"א 38 שאמור היה לטפל במבנים שאינם למגורים וכן בבניינים שנבנו לאחר 1980 ועד 1991.
למאמר המלא