פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ינו29
העירייה מונעת קידום פרויקט תמ"א 38 בהרצליה בטענה שנבנתה קומה ללא היתר בנייה
צומת השרון הרצליה
עיריית הרצליה עצרה פרויקט של תמ"א 38 לשיקום מבנה ברחוב מוהליבר 6 בעיר הרצליה. דיירים מהבניין עתרו כנגד עיריית הרצליה ונגד הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הרצליה לבית המשפט המחוזי לאחר שגילו כי הקומה השלישית בבניין שלהם נבנתה ללא היתר בנייה וזאת למרות שהקומה השלישית בנויה כבר משנת 1967 ונבנו באישור עיריית הרצליה ובפיקוחה. עוד גילו הדיירים כי קיימת תוכנית להפקעת קרקע בשטח של כ- 257 מ"ר על המגרש בו בנוי הבניין לצורך הקמת גינה ציבורית. התובעים, אותם מייצגים עורכי הדין רענן בר און וורד כהן, טוענים כי השטח הבנוי נרשם על שמם של בעלי הזכויות, אך למרות זאת מתיימרת עיריית הרצליה לטעון כי לבניין ניתן היתר לשתי קומות בלבד. בעתירה צוין לעניין הפקעת הקרקע, כי בשנת 1971, כלומר 6 שנים לאחר מתן היתר הבנייה וארבע שנים לאחר שהבניין אוכלס, טענה עיריית הרצליה כי הופקדה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה, תוכנית להפקעת 257 מ"ר עבור שטח ציבורי פתוח. גם כעבור למעלה מארבעים שנה, לא נרשמה "החלוקה החדשה" וגם לא נרשמה לעניין ההפקעה הערה כלשהי. מעולם גם לא שולמו פיצויי הפקעה, ממשיכים וטוענים העותרים, ולא ניתנה שום טובה הנאה בגינה. עוד מציינים העותרים שעיריית הרצליה לא רשמה בלשכת רישום המקרקעין הערה בנוגע להפקעת הקרקע וכן לא רשמה את השטח על שמה למרות שצוין כי התכנית תבוצע בתוך 5 שנים מאישורה הסופי. לפיכך מבקשים העותרים כי בית המשפט יורה לעיריית הרצליה, להכשיר את הקומה השלישית כמו גם לבטל את הפקעת הקרקע כך שהפרויקט של תמ"א 38 יוכל לצאת לפועל.
למאמר המלא