פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ינו28
תוכניות התחדשות עירונית בשכונת קטמונים ובשכונת קריית היובל של ירושלים
וואלה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים אשר במנהל התכנון החליטה להפקיד שתי תכניות של התחדשות עירונית להתנגדות הציבור. מדובר בתכניות של פינוי בינוי בשכונת קטמונים ובשכונת קריית יובל בעיר ירושלים. התוכנית פינוי בינוי בשכונת קטמונים מתייחסת לפינת רחוב סן מרטין ורחוב רבי צדוק אשר במסגרתה ייהרסו שני מבני מגורים בני 3 ו-4 קומות שבהם יש 34 יחידות דיור ובמקומם ייבנה על השטח של 2.5 דונם, מבנה מגורים בגובה של 20 קומות ועוד מבנה מגורים בגובה של 10 קומות ובשניהם יהיו 104 יחידות דיור. מתחת למבנים ייבנו חניונים תת-קרקעיים והתכנית גם כוללת טיפול בתשתיות הקיימות במתחם כולל הקמת שטחי מסחר, יוקצו שבילים עבור הולכי רגל בין רחוב סן מרטין לבין רחוב רבי צדוק. המתחם יוקם בקרבת לקו הכחול של הרכבת הקלה וכן בקרבת פארק אלמליח. תכנית פינוי בינוי זו בשכונת קטמונים קודמה על ידי חברה אפריקה התחדשות עירונית שהיא חברת בת של חברת אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לב לבייב והתוכנית נערכה על סטודיו יגאל לוי אדריכלים. תוכנית פינוי בינוי שניה שאושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים, היא בשכונת קריית יובל בצומת רחוב זנגוויל ורחוב תורה ועבודה והיא משתרעת על מתחם של כ-14 דונם ובמסגרתה ייהרסו שני מבני מגורים בני ארבע קומות ובהם 60 יחידות דיור. במקומם ייבנו ארבעה מבני מגורים בני 9 קומות ועוד מגדל מגורים ובו 24 קומות עם 215 יחידות דיור וכן קומות של חנייה תת-קרקעיות. את התוכנית פינוי בינוי הזאת בשכונת היובל מקדמת חברת קדמת היובל והיא נערכה על ידי אדריכל קרלוס פרוס.
למאמר המלא