פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ25
ירידה במספר הבקשות לתמ"א 38 בשנת 2016
כלכליסט
מאז שנת 2006 ועד שנת 2014 הייתה עלייה בכל שנה של מספר הבקשות להיתרי תמ"א 38 כאשר ב-2006 היו 15 בקשות בלבד והשיא היה בשנת 2014 שבה הוגשו 1,035 בקשות. מאז שנת 2015 יש ירידה במספר הבקשות, כפי שמסרה הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון בדו"ח שהכינה, כאשר בשנת 2015 היו 962 בקשות (ירידה ל כ-8% מהשנה שקדמה לה) ובשנת 2016 ירידה נוספת לכדי 705 בקשות להיתרי בנייה. מצד שני ישנה עלייה במספר האישורים שנתנו מוסדות התכנון להיתרי הבנייה, אך מדובר בעלייה קטנה של 2 אחוזים לכדי 438 אישורים בשנת 2016 וזאת לעומת העלייה הגדולה של 55 אחוזים במספר היתרי הבנייה שאושרו בשנת 2015 לעומת 2014. חלקם של הפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה שיצאו לדרך, ירד ביחס למספר הכולל של פרויקטים של תמ"א 38. משנת 2010 הייתה עלייה של הפרויקטים מהסוג הזה בהשוואה לכלל הפרויקטים של תמ"א 38, שהגיעה בשנת 2014 ל-49 אחוזים, אך מאז ירד עד כדי 45 אחוזים מכלל הפרויקטים של תמ"א 38 היו במסלול הריסה ובנייה מחדש. במחוז תל אביב היה מספר הגדול ביותר של פרויקטים של תמ"א 38, 16,000 דירות ובמחוז המרכז כ-7,000 דירות. במחוז דרום יש 2,370 דירות כאש רובם בעיר אשדוד (2,350 דירות) והשאר בעיר באר שבע (20 דירות), בעיר ירושלים 816 דירות לעומת חיפה עם כ-2,700 דירות. מאז 2005 נתנה העיר רמת גן אישור ל-307 פרויקטים, תל אביב – 184, חיפה – 162, הרצליה – 111 ירושלים -44 , באר שבע – 1.
למאמר המלא