כיום מתגוררים בנתניה בכ-76 אלף יחידות דיור, כ- 240 אלף תושבים. תוכנית מתאר כוללנית לעיר נתניה, אשר הוכנה על ידי עיריית נתניה ונערכה על ידי משרד יער אדריכלים, לפיה תמנה אוכלוסיית העיר כ-350 אלף תושבים הוקפדה במינהל התכנון על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז. נתניה נחצית על ידי כביש החוף והתוכנית יוקמו צירי תנועה עירוניים המחברים את חלקה המזרחי של נתניה עם החלק המערבי ובכך יאחדו את שני חלקי העיר. ציר תנועה נוסף יחצה את נתניה מצפון לדרום עבור מערכת תחבורה עתירת נוסעים יוקם ממזרח לכביש החוף, ויעבור דרך אזור התעשייה. יוקמו שבילי אופניים ושבילים להולכי רגל שיחצו את העיר ממזרח למערב. שדרה תוקם לאורך רחוב הרצל , חורשת הסרג'נטים, הקריה האוניברסיטאית, הפארק העירוני "פארק הלב הירוק". כמו כן יוקם ציר באזור הנופש המטרופוליני אילנות ועובר דרך המכללה, שלולית החורף, שמורת האירוסים ושמורת פולג. בעיר רמת השרון, מקדמת חברת רוטשטיין נדל"ן עסקת פינוי בינוי בשיכון המועצה, ומקווה לקבל היתר בנייה בתוך כחצי שנה. על פי התוכנית, יוקמו 180 יחידות דיור כאשר החברה כבר חתמה הסכם עם בעלי הזכויות בקרקע, למעט עיריית רמת השרון שגם היא בעלת זכויות. על פי התוכנית בהתאם לתב"ע הנוכחית ייהרסו 25 מבנים צמודי-קרקע ועל השטח הזה של כ- 7,000 מ"ר. חברת רוטשטיין נדל"ן הודיעה גם כי בכוונתה לממש אופציה בפרדסיה, של רכישת קרקע למגורים ולבנות 110 יחידות דיור. קבוצת תדהר רוכשת כ-50 אחוזים מזכויות הקרקע בפינת הרחובות ראול ולנברג הנחושת במתחם רמת החייל בתל אביב, ולהקים מתחם משרדים ומסחר על שטח של כ- 23 אלף מ"ר כאשר את הפרויקט תבצע חברת תדהר בנייה עם משרד האדריכלים אורבך הלוי.
|