נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, הציג אתמול את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), לפיה בשנת 2016 החלה בנייתן של 53,239 דירות מתוכן עם 2,263 דירות בפרויקטים של פינוי־בינוי, המהווים 4 אחוזים מסך הדירות שבנייתן החלה ב-2016. את הדברים אמר בריק במעמד תחילת עבודות הריסה בפרויקט פינוי בינוי ברחוב ויצמן בעיר רעננה וציין כי יש בישראל שכונות רבות שנדרשת בהן התחדשות עירונית אך מה שנעשה בשטח אינו מספק. את הפרויקט ברעננה מבצעת חברות אשלי, לי־רן, וש.מיכלסון ובמסגרתו ייהרסו ארבעה בניינים שבהם יש 48 דירות ותחתם ייבנו 4 בניינים בני 10 קומות ובסך הכול 154 דירות. בהשוואה לשנה קודמת, חלה ירידה של 22 אחוזים במספר התחלות הבנייה בפרויקטים כאלה של פינוי־בינוי למרות שמספר הפרויקטים בסך הכול גדל בחמישה אחוזים. התמונה לא משתפרת גם כאשר בוחנים את הרבעון הראשון של 2017 שבו החלו בנייתן של 567 דירות בפרויקטים של פינוי־בינוי שבחישוב שנתי הוא כ-2,300 דירות. כאשר מביאים בחשבון גם דירות שנוספות במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש, מתברר שבשנת 2016 החלו בנייתן של 3,129 דירות חדשות במסגרת פרויקטים כאלה ואז מגיעים לסך של 5,392 דירות שבנייתן החלה בשנת 2016 במסגרת של הריסת בניינים ישנים ובניית חדשים במקומם ובסך הכול 10 אחוזים מכלל התחלות הבנייה. יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רעננה, עו"ד איתן גינזבורג, ציין כי מדיניות פיתוח העיר רעננה מאפשרת גם לצעירים לרכוש דירה בעיר. סיבה לכך שפרויקטים של תמ"א 38 מוגבלים על ידי השלטון המקומי היא שהן לא מקבלות היטלי השבחה שבעזרתן יוכלו לממן את שדרוג את התשתיות.
|