לאחר שנתיים של תכנון מתארי שבו השתתפו תושבים מהעיר רחובות, ושאותו הוביל ועד תושבים מקומי אשר חבר לעיריית רחובות, הוגשה המלצה לוועדה המחוזית מרכז לבצע פרויקט גדול של התחדשות עירונית בשכונת קרית משה הנמצאת בדרום מערב רחובות, שבו ייבנו 9,500 יחידות דיור ויוקצו מאות מ"ר למוסדות ציבור ולשטחי מסחר. הפרויקט יתבצע במודל של פינוי-בינוי-פינוי כך שהוא יחל בבנייה במגרשים פתוחים בשיה שהדיירים ימשיכו לגור בדירותיהם, כך מסבירה דלית הראל, מהנדסת העיר רחובות, ולעבור לדירה החדשה כאשר תסתיים בנייתה, או לגור בשכירות בתקופת הבנייה, לפי בחירתם. בשכונה יש כיום 2,600 יחידות דיור שרובן במבנים ישנים במצב תחזוקתי רע, ושנבנו בשנות ה-50 וה-60. מתכנן הערים, איתן סרבר מחברת מודוס, שימש בתהליך הזה כיועץ שיתוף הציבור, יחד עם ד"ר דפנה בן ברוך, מסביר כי השכונה חולקה בצורה ל-32 חלקים כשבכל אחת מהן יש 40 דירות כל שכל קבוצה אחראית להחליט מי יהיה היזם שיתקשרו איתו ומי יהיה העו"ד כאשר חברת מודוס יחד עם מינהלת ציבורית, ילוו את הקבוצות בהליכי הבחירה. כיום פעילים בשכונה היזמים שיכון ופיתוח, י.ח דמרי, אביסרור, עינב יזמות ופרץ בוני הנגב. היזמים יקבלו קרקע משלימה כאמצעי מימוני ביחס של שליש באזור הבניה המתחדשת ושני שלישים על מגרשים שבבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). על פי התכנית אותה הכין האדריכל עדן בר, במקום מבני השיכון הישנים ייבנו בניינים בגובה של 9-18 כאשר לאורך הצירים הראשיים יהיו הבניינים בני 18 קומות עם חזית של שטחי מסחר ואילו ברחובות הקטנים תהיה בנייה של עד 10 קומות אשר ישמשו כבנייני מגורים יחד עם מבני ציבור
|