חברת "יובל בניה ונכסים" עסקה בניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג של תמ"א 38, וניהלה 24 פרויקטים כאלה בשלבי תכנון שונים. היא נקלעה לחדלות פריון בשנה שעברה. בדצמבר האחרון, ניתן צו הקפאת הליכים ובית המשפט אישר לאחרונה לנאמן למכור את חלק מהפרויקטים לחברה אחרת למרות שבעל השליטה בחברה הקורסת התנגד לכך. הנאמן פרסם הזמנה להגשת הצעות ושתיים מאלה שהוגשו הגיעו לשלב הגמר, האחת היא של קבוצת "ימין" שהציעה לשלם 40 אלף שקלים לקופת הנושים עבור כל יחידת דיור בפרויקט שקיבל היתר בנייה ויועבר אליה. דיירי 8 פרויקטים הודיעו שהם בוחרים את קבוצת "ימין". ההצעה השנייה הייתה של קבוצה בראשון דוד גוזלן, שהוא בעל שליטה בחברה הקורסת, והיא הציעה לשלם 100 אלף שקלים על כל דירה בפרויקט שקיבל היתר וסכומים הנעים בין 50 ל-80 אלף שקלים עבור דירות שלא קיבלו עדיין היתר. דיירי חמישה פרויקטים הודיעו שהם בוחרים בזו של הקבוצה הזאת. דיירי שאר 11 הפרויקטים לא בחרו באף אחד מההצעות ורובם הודיעו שאין הם מחויבים בהסכם מול החברה שקרסה. הקבוצה של גוזלן התנגדה לבקשת הנאמן לאשר למכור את הפרויקטים על פי מה שהחליטו הדיירים בטענה שהיא הופלתה לרעה מכיוון שלא ניתנה לה גישה לדיירים כדי לשכנעם לבחור בהצעתו. השופט, חגי ברנר, קבע כי יש לתת משקל מכריע לבחירתם של הדיירים ובמקרה של פרויקט המתבצע כאשר הדיירים ממשיכים לגור בדירותיהם בזמן העבודה, נדרשת רמה גבוהה של אמון בין הדיירים לבין הקבלן המבצע. השופט אישר את חלוקת הפרויקטים בין שתי הקבוצות.
|