פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ22
תכניות בניה בערים נתניה ורמת גן והתחדשות עירונית ברמת השרון
וואלה
תכנית אותה יזמה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, המחלקת את העיר רמת השרון לתשעה מתחמי התחדשות עירונית, אושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב, במטרה לעודד ביצוע פרויקטים של תמ"א 38 כדי לחזק מבנים, כדי לשפר פני העיר וכן כדי להגדיל את היצע הדירות הקטנות המיועדות לזוגות צעירים. תוקפה של התוכנית הוא לחמש שנים מיום אישורה. תשעת האזורים הם: שדרות ביאליק ושדרות ויצמן, הרחובות סוקולוב ואוסישקין, הצד המזרחי של שכונת הדר והצד הדרומי שלה, שכונת נווה רסקו, שכונת נווה מגן ומורשה, וכן אזור מערב רמת השרון. ניתן דגש על טיפול ברחובות צרים היוצרים מגבלות תנועה וכן על בנייה רוויה באזורים הבנויים כיום. במסגרת התוכנית נקבע כי עבור כל יחידת דיור נוספת שתיבנה, יינתן פתרון חניה בתחום המגרש שעובר הליך התחדשות עירונית. והיה ותנאי המגרש לא יאפשרו תוספת מקומות חניה, תוכל הוועדה המקומית להתנות את מתן היתרי בנייה בכך שיוסדרו מקומות חניה במרחקים הקבועים בחוק. על פי בדיקה כלכלית ותחבורתית בהתאם למערכת התנועה, הסדרי החנייה ושטחי הציבור, נקבע בתוכנית כי יתווספו עוד 1,500 יחידות דיור עד שנת 2022, כך מסרה דורית זילבר, יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובנייה. עבור הזוגות הצעירים נקבע כי אם שטח הדירה יעלה על 90 מ"ר, ניתן יהיה להוסיף יחידות דיור נוספות וזאת על פי שיקול הדעת של מהנדס העיר. תוכניות נוספות שאושרו הן להקמת 1,000 יחידות דיור בעיר נתניה וכן אושרה להפקדה תוכנית של כ-3,000 יחידות דיור בעיר רמת גן.
למאמר המלא