פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר20
פרויקטים של התחדשות עירונית בשכונת יד אליהו
Ynet
תוכנית לפינוי בינוי בשכונת יד אליהו אושרה אתמול על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אשר במינהל התכנון, המשלבת מגורים יחד עם תעסוקה ומסחר בשטח שישתרע על פני כ-25 דונם במתחם הרחובות, לה גווארדיה, וינגייט, שדרות המעפילים ונתיבי איילון. התוכנית מתייחסת לחלק המערבי של רחוב לה גווארדיה, כאשר בחלק המזרחי של הרחוב אושרה כבר תוכנית לפיה ייהרסו 3 מבנים טוריים ותחתם ייבנו כ-270 יחידות דיור חדשות. תוכנית נוספת שאושרה היא "בין השדרות" שבה ייהרסו 4 מבנים טוריים וייבנו במקומם מבנים ובהם 420 יחידות דיור. בהמשך, מתוכנן עוד פרויקט בחלק המרכזי של רחוב לה גווארדיה, כאשר כבר הוכנה תכנית על ידי האדריכל דורון צפריר והוגשה על ידי הוועדה המקומית תל אביב – יפו. במסגרת התוכנית שאושרה אתמול, ייהרסו חמישה בנייני מגורים ישנים ובהם 130 דירות ובמקומם ייבנו שישה מבנים, שלושה מהם יהיו מגדלי מגורים שיתנשאו לגובה של 28 קומות ושלושה אחרים יהיו מבני מגורים בני 8 קומות ובסה"כ במתחם ייבנו 450 יחידות דיור. מגדל נוסף בגובה של 25 קומות ייבנה לצורכי תעסוקה והוא יפנה לכיוון נתיבי איילון. חזית מגדלי המגורים תהיה לכיוון רחוב וינגייט וחזית מבני המגורים האחרים לכיוון רחוב לה גווארדיה כאשר רחובות לה גווארדיה ושדרות המעפילים יורחבו לאפשר הרחבת נתיבי התנועה וכן המדרכות שבהם. יו"ר הוועדה המחוזית, דלית זילבר, הדגישה כי בתוכנית ניתן דגש לצרכי התושבים והדירות שייבנו יהיו בתמהיל מגוון כאשר רחוב לה גווארדיה, יהפוך לרחוב עירוני משולב מסחר. התוכנית גם כוללת הקצאת שטח לגני ילדים ושירותים ציבוריים נוספים עבור תושבי הסביבה ובסה"כ מדובר בשטח למטרות ציבוריות של 950 מ"ר.
למאמר המלא