פרויקט של חיזוק מבנה מפני רעידות אדמה של תמ"א 38 ברחוב הגליל בעיר חיפה אושר לפני מספר חודשים על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה כאשר על פי התוכנית יחוזק הבניין יתווספו לו מעליות וחניות וכן עוד שתי קומות וחצי. בעלי דירות בבניין הסמוך הגישו ערר לוועדת הערר של מחוז חיפה בטענה כי הבנייה שאושרה תסתיר להם את הנוף, ותוריד את ערך דירותיהם מאחר ודירות כאלה, שבהן יש נוף אל המפרץ הן יקרות הרבה יותר והבנייה תמנע את הנוף הזה. הוא טענו המערערים, כי הבנייה תפגע בפרטיותם ובאיכות חייהם. נציגת הוועדה המקומית אענה כנגד הערר כי המרווח שיישאר בין הבניינים אינו מוסתר ולכן אין פגיעה משמעותית בנוף והסבירה כי ללא התוספת של הקומות, הפרויקט לא יהיה כדאי מהבחינה הכלכלית ולכן לא ייצא לפועל. לדבריה, דיירי הבניין בו אמור להתבצע הפרויקט הם אנשים מבוגרים הזקוקים למעלית שתבנה במסגרת הפרויקט. ועדת הערר שבראשה עו"ד דקלה מוסרי טל, קבעה כי העותרים לא הציגו ראיות מספקות בדבר הסתרה משמעותית של הנוף. הוועדה הבהירה כי אין זכות מוקנית לנוף, והתושבים לא יכולים לצפות שלא יהיו שינויים תוך כדי התפתחות הבנייה האורבנית. עוד הוסיפה הוועדה שעניין הסתרת הנוף אינו עומד כנגד האינטרס הציבורי של חיזוק המבנה שנועד למנוע אבדן חיים. יחד עם זאת הבהירה הוועדה כי בנתונים המיוחדים של מפרץ חיפה ישנם מקרים שניתן משקל גם לנושא הנוף, אך לא במקרה הזה. הוועדה גם ציינה בנימוקיה כי בין דירות המערערים לבין הבניינים שבהם מתוכנן הפרויקט ישנו רחוב רחב דיו ותוספת הקומות לא תגרום, כנראה, לחסימה משמעותית של הנוף.
|