בפאנל שהתקיים במסגרת ועידת "עיר הנדל"ן" בעיר אילת, בנושא פינוי-בינוי שהתקיים, הדגיש יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי, כי התחדשות עירונית הינו תחום המורכב ביותר כיום בענף הנדל"ן. היא משלבת, לדבריו את הדיירים שמבקשם לשפר את רמת חייהם יחד עם היזמים והקבלנים, ומהצד האחר את הרשות המקומית כמו גם את הרגולטור. יצחקי הצהיר על הצורך לחסל את הסלאמס במדינת ישראל ותמ"א 38 במסגרת של חיזוק ושדרוג, מתאימה לערים במרכז הארץ כמו תל אביב או הרצליה. על ערים כמו בית שאן או קריית שמונה כמו אחרות בפריפריה אמר כי שם חייבים לבצע תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש, כי יזמים לא יגיעו לשם לביצוע חיזוק ושדרוג בניינים קיימים. יו"ר מטה הדיור פנה לקהל שבאולם, שביניהם ישבו גם ראשי רשויות מקומיות, וציין כי הרשויות המקומיות מאשרות תוכניות של התחדשות עירונית בשביל התושבים עצמם, ואין למנוע מהם את זכויות הבנייה שלהם, כאשר אין צורך בהשקעת משאבים גדולים בהקמת תשתיות חדשות, כי היזם יכול להתבסס על תשתיות קיימות. לדברי יצחקי יש להפקיד בידי הרשויות המקומיות את רוב הסמכויות לגבי התחדשות עירונית מכיוון שהן אלה אשר יקדמו יובילו את ההתחדשות העירונית. מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון, אשר השתתף גם הוא בועידה, התייחס במסגרת הפאנל "מחיר למשתכן" ציין כי במסגרת תוכנית הדיור המוזל שווקו כמעט 55 אלף דירות וכי בשלוש השנים האחרונות פורסמו בממוצע 50 מכרזים בשנה, שזה מהווה שיא ביחס לשנים שקדמו להן. בהתייחסו למצוקת הדיור באזור הביקוש, אמר שמרון כי שווקו אלפי דירות בערים ראשון לציון, אור יהודה, מודיעין, יבנה ובעוד ערים. על מחנה סירקין שבעיר אילת ציין שמרון כי מי שמעכב את הפינוי לעיר הבה"דים הוא ראש העירייה.
|