פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב30
תכנית התחדשות עירונית בעיר חדרה
Local חדרה
תוכנית להתחדשות עירונית, הכוללת מתחמי פינוי בינוי, אושרה על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה. מדובר במספר שכונות סלע-בית"ר וכן מתחם רסקו בהם יתבצעו פרויקטים ביוזמת בעלי הזכויות. במתחם סלע-בית"ר יש כיום 158 יחידות דיור ובתוכנית פינוי בינוי, לשכונה בצד הצפוני של רחוב דוד שמעוני הנמצא בקרבת גשר אריאל שרון וקרבת תחנת הרכבת ואנרג'י פארק. מדובר פינוי של תשעה בנייני מגורים בנוסף לששה בתים חד קומתיים ולהקים תחתם קומפלקס מגורים שבו 1,300 יחידות דיור בנוסף לשטחי מסחר ומשרדים על שטח של 6,500 מ"ר. בצד הצפוני של רחוב דוד שמעוני ייבנו מגדלי מגורים בגובה של 15 קומות מעל קומת מסחר כפולה. במרכז המתחם שנבנה יהיה שטח ציבורי פתוח ובצדו הצפוני ייבנו מגדלי מגורים ובהם 20 קומות ובצד הדרומי שלו ייבנו מבנים בני 15 קומות. ברחוב פרנק בנייני מגורים בני 17 ו-25 קומות בנוסף לקומת מסחר ושתי קומות של חניונים תת-קרקעיים. במתחם רסקו מדובר על פינוי של 9 בניינים ובהם 95 יחידות דיור ובנייה של קומפלקס מגורים שבו 500 יחידות דיור בנוסף לשטחי מסחר ומשרדים. בעיריית חדרה התכנית המשולבת של רסקו עם סלע-בית"ר מממשת מטרה אחת ממטרותיה של תכנית המתאר של העיר תוך כדי הפיכת חלק אורבני משמעותי לשכונת מגורים מודרנית, ויצירת שער כניסה הולם לעיר חדרה בנוסף לאנרג'י פארק ותחנת הרכבת. בסך הכול התכנית המוצעת מדברת על בניית 1,800 יחידות דיור בנוסף לכך 2,500 מ"ר למסחר, וכן 5,000 מ"ר שטח לבנייני ציבור, 8,000 מ"ר משרדים ועוד כ- 7,000 מ"ר שטחים פתוחים.
למאמר המלא