פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב8
נבחרו היזמים לתכנית פינוי בינוי בשכונת יד התשעה בהרצליה
TheMarker
שתי קבוצות יזמים לתכנון פרוייקט פינוי-בינוי בהיקף גדול נבחרו על ידי עיריית הרצליה בהליך של "קול קורא" שעליו הכריזה העירייה לפני כשנה. הפרויקט מתייחס שכונת יד התשעה (שביב), אשר נחשבת אחת משכונות המצוקה בעיר והנמצאת בצפון-מזרח הרצליה, ובה יש כיום שיכוני "רכבת" ישנים ובהן כ-1,500 יחידות דיור. במשך שנים לא ניתן היה לקדם בה תכנית של פינוי בינוי בשל שדה התעופה הנמצא בסמוך לה ובשל מגבלות גובה הבנייה שהוטלו על השכונה בשל כך. במסגרת "הקול הקורא" שפורסם, נדרשו התבקשו היזמים להגיש תכנית בינוי שתייעד 70 אחוזים מהשטח הבנוי למגורים ו-30 אחוזים לשטחי תעסוקה ומסחר. ל"קול הקורא" של העירייה הוגשו הצעות של עשרות חברות מתחום התכנון והבנייה ואת הבחירה עשתה ועדה מיוחדת שהוקמה לצרוך זה אשר בראשה עמד משה פדלון, ראש העירייה. קבוצות היזמים שנבחרו הן י.ח. דמרי ו-NBS ישראל אשר הציעה לבנות כ-6,000 יחידות דיור, כאשר העירייה מצאה לאחר שבכל אחת מהתוכניות שלהן היו נקודות חוזק, כשלתכניתה של דמרי נמצאה יתרון במה שקשור לתכנון שטחי המסחר בשכונה, ולתכנית של NBS היה יתרון מבחינה ההתייחסות לנושא התחבורה. העירייה ביקשה מהחברות הזוכות למזג את התכניות שלהן לתכנית אחת אשר תביא לידי ביטוי את הצדדים החזקים של כל אחת מהן, ומקווה שבעוד מספר חודשים מקווים בעירייה תוגש תכנית מאוחדת לדיון בפני הוועדה המקומית, כאשר לאחר תוגש התכנית לציבור בהליך "שיתוף ציבור" לקבלת התייחסות והערות.
למאמר המלא