עו"ד איתן אטיה, מנכ"ל פורום ה-15, אומר כי בכוונתם לפעול ביחד עם הממשלה ומטה הדיור לקדם הצעת חוק לביטול הפטור מהיטל השבחה על הזכויות הנוספות שקובע התיקון הנוכחי, תיקון 3 א', של תמ"א 38, ובאשר לתיקונים עתידיים. מדובר בתיקון העוסק בחישוב זכויות בפרויקטים במסלול הריסה ובנייה מחדש, תמ"א 38/2, והרשויות המקומיות דרשו לכלול במסגרתו אפשרות לגביית מס שבח, אך הדבר לא קרה. השלטון המקומי מתכוון לפעול כעת לשנות את המצב באמצעות חקיקה. לדברי אטיה, באמצעות היטל ההשבחה הרשויות המקומיות משדרגות את התשתיות, מגדילות את בתי הספור וגני הילדים, ודואגת להקמת שטחים פתוחים ומבני ציבור. אישור התיקון עורר תגובות מעורבות בענף הנדל"ן. אייל אוכמן, מנהל אזורים התחדשות עירונית, מסר כי ההחלטה היא חיובית, ותסייע לקדם פרויקטים במסלול הריסה ובנייה מחדש, שלא קודמו עד כה עקב אי כדאיות כלכלית. גם עומר גוגנהיים, מנהל אשדר בוטיק, בירך על ההחלטה ועל אישור התיקון על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה שמתעכב כבר כשנה.
|