פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב1
תגובות על התיקון החדש לתמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה
Ynet
הצעתו של יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, בנוגע לשיטת חישוב זכויות הבנייה שינתנו לפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, אושרה על ידי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. ההצעה שהתקבלה אמורה לתת את הפתרון לבעיה שהייתה בדבר הפרשנויות השונות לחישוב הזכויות שהיו לרשויות המקומיות לעומת היזמים. שיטת המדרג החדשה, קובעת כח תוספת שקומות לבניין שאותו מקימים יהיה לפי מספר הקומות של הבניין שהורסים. תוספת הקומות שיינתן לבניין שהרסו אותו וגובהו 4 קומות ומעלה היא 4.5 קומות. לבניין בן 3 קומות יוסיפו 3.5 קומות. לבניין בן 2 קומות יוסיפו 2.5 קומות ולבניין בן קומה אחת, תוספת של קומה וחצי. רוני בריק, נשיא התאחדות בוני הארץ, סבור שההחלטה טובה ושהיא תפשיר את הקיפאון הקיים בשנה האחרונה בתחום. עוד ציין כי נציגי השלטון המקומי אינם רואים, בהתנגדותם לתיקון את בראיה לאומית וציבורית רחבה אלא מתוך ראיה צרה. יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים, בירך על הפרשנות שאינה מצמצמת את זכויות הבנייה. מנכ"ל פורום ה-15, עו"ד איתן אטיה, בירך על ההתקדמות שמביא התיקון אך ציין שיש עוד כברת דרך שיש ללכת כמו ביטול הפטור על היטל השבחה על הזכויות הנוספות שקובע התיקון, מכיוון שההכנסה מהיטל זה נדרשת לרשויות כדי שדרג את התשתיות.
למאמר המלא