בניין משותף ברחוב ישורון ברמת גן מורכב משני מבנים שבכל אחד מהמבנים יש 6 דירות. 6 דיירים מאחד המבנים התקשרו בשנת 2011 עם חברה קבלנית לשם ביצוע חיזוק המבנה שיעמוד בפני רעידות אדמה, וכן ביצוע שיפוץ והרחבה של דירות הדיירים כאשר התמורה לכך ניתנה לחברה הקבלנית בצורה של זכויות בניה. הדיירים במבנה השני שבבניין המשותף, התנגדו לביצוע הפרויקט הזה בטענה שמה שנכון לעשות הוא להרוס את הבניין ולבנות בניין חדש תחתיו והפרויקט כפי שביקשו לעשות דיירי המבנה האחר, של חיזוק המבנה, יכשיל את האפשרות לבצע הריסה ובנייה מחדש. לפיכך הוגשה תביעה של הדיירים שביקשו לבצע את חיזוק המבנה הראשון למפקחת על רישום המקרקעין בתל אביב, ובה דרשו כי היא תאשר כי ניתן לראות במבנה שלהם "בית משותף" עצמאי כך שהוא עומד בקריטריונים של החוק לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. את התביעה הגיש בשם הדיירים עו"ד רועי פריד, ובה נטען אין פגיעה בנתבעים, דיירים המבנה השני, כולל הוספת הממ"דים, אם יבוצעו עבודות החיזוק והשדרוג בחלק שלהם. את הנתבעים ייצג עו"ד עו"ד אילן רביע, אשר טען בשם, כי עדיף, הבחינה תכנונית וכלכלית, לבצע הריסה ובנייה של המבנים, על פני ביצוע הפרויקט שדרשו התובעים, וכן טענו הנתבעים כי הרחבת חדר המדרגות של המבנה, כפי שמתבטא בתוכנית, יגרום לפלישה לא סבירה לשטח החניה המשותף לשני המבנים, מה שיפגע ביכולת התמרון בחניות שלהם. המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב מירה אריאלי קיבלה את תביעה והכריזה על מבנה התובעים כ"בית משותף" ומתאים לקריטריונים של הוראות חוק החיזוק.
|