פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוק5
כ-1000 חברות יזמיות של תמ" א38 ברחבי הארץ
סרוגים
כיום פועלים יותר מ-1000 יזמי תמ"א 38 ברחבי הארץ, כאשר רובם, למעלה מ-80 אחוז, לא עסקו בעבר ביזמות נדל"ן. 3,400 פרויקטים של תמ"א 38, שהוגשה לגביהם בקשה להיתר, מקודמים על ידי 1000 יזמים שונים. לתמ"א 38 יש חסם כניסה נמוך יחסית, והדבר, בשילוב ההיתכנות הכלכלית, מסביר את ריבוי החברות שפועלות בתחום. ל-20 אחוזים בלבד מן היזמים יש פרויקטים שהגיעו לכדי סיום ואכלוס, ורק ל-7 אחוזים מן היזמים יש יותר מפרויקט אחד שהושלם ואוכלס. פרק הזמן הממוצע של פרויקט תמ"א 38, החל מהשלב הראשוני של ההיכרות וגיוס הדיירים ועד לאכלוס הבניין, עומד על כ-6-7 שנים. רוב היזמים שלהם יש כבר בניינים שאוכלסו במסגרת תמ"א 38 החלו לפעול עוד לפני שנת 2010. כיום לאחר שתחום התמ"א 38 התרחב, לכ-50 אחוז מהחברות היזמיות יש לפחות פרויקט אחד שקיבל היתר בנייה.
למאמר המלא