פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ספט7
כיצד תמ"א 38 משפיעה על רחובות צדדיים ושקטים
הארץ
ברחובות צדדיים בשכונות שקטות בערים במרכז הארץ נוחתות יום אחד הודעות מטעם הרשות המקומית על בניית בניין חדש בשכונה במסגרת פרויקט תמ"א 38/2, פינוי, הריסת הבניין ובנייתו מחדש. מדובר בדרך כלל בבניינים בני שלוש קומות, בעוד הבניינים החדשים שעתידים לקום הם בני תשע-עשר קומות ויותר. לטענת הכותבת, זוהי "מעבדת ניסוי סודית במרחב מחיה לבני אדם". לדיירים השכנים יש אמנם אפשרות להגיש התנגדויות, אולם פרק הזמן שניתן להם עומד על 14 יום בלבד, והוא אינו מספיק בדרך כלל כדי לגבש דעה מנומקת ומשכנעת, שלא ייצטיירו כ"סרבנים". כך קורה המצב שהבנייה הצפופה קורית דווקא ברחובות צדדיים, ופחות בצירים ראשיים, שיכלו לקבל תוספות בנייה ביתר קלות, בשל יתרונות נדל"ניים של הרחובות הקטנים.
למאמר המלא