ועדת הרר במחוז חיפה דנה בערר אותה הגישו בעלי דירות כנגד החלטת הועדה המקומית לאשר לאחד מבעלי הדירות להוסיף ממ"ד ומרפסת לדירתו. מדובר בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 16 ובו 20 דירות. 17 בעלי דירות התנגדו לבקשת בעל הדירה בטענה כי בכוונתם לקדם פרויקט של תמ"א 38 ואישור כזה עלול לסכל את תכניתם. הועדה המקומית לא קיבלה את טענת המתנגדים ודחתה את בקשתם. ועדת הערר קבעה כי פרויקט תמ"א 38 נמצא בשלב מוקדם ולפיכך אין לדחות את בקשת הדייר, אך אפשרה למתנגדים לפעול במשך 6 חודשים לקידום פרויקט כזה ולהציג הסכם סופי או להראות שהם נמצאים בהליכים מתקדמים עם יזם. לאחר שחלפה התקופה, הציגו בעלי הדירות התקדמות בכך שיש כבר הסכמה של 90 אחוזים מבעלי הדירות וכי נמצא כבר יזם שיוכל לבצע את הפרויקט וכן שהם יוכלו להראות בתוך שבועיים את תוצאות המגעים עם עיריית חיפה כדי לקדם את הפרויקט. מצד שני טען בעל הדירה כי הפרויקט אותו מנסים בעלי הדירות המתנגדים לבקשתו, הוא רחב ממדים ועלול להמשך כמה שנים ולכן אין לעכב יותר את בניית הממ"ד כפי שביקש. ועדת הערר ציינה כי לא הוצג בפניה הסכם עם היזם ואף לא ראשיתו של מסמך המראה התקדמות מול היזם. ובמצב בו קיימת עמימות בנוגע ליישום פרויקט חיזוק המבנה אותו יוזמים בעלי הדירות בבניין, אין הם מוצאים סיבה לעכב עוד את הבקשה של בעל הדירה להיתר להוספת הממ"ד.
|