לאחר שנה של דיונים אישרה היום הכנסת את הצעת החוק להקמת רשות להתחדשות עירונית והיא תעלה לקריאה שנייה ושלישית. החוק אמור להתמודד עם האתגרים של מימוש מיזמים להתחדשות עירונית של פינוי בינוי וכן של תמ"א 38. הרשות תפעל למען קידום ההתחדשות העירונית על ידי הגדלת כמות המיזמים וכן על ידי האצת המימוש שלהם כדי לגרום להגדלה של היצע הדיור. משרד האוצר יעמיד תקציב מינימלי של 80 מיליון שקלים בשנת 2017 וכן בשנת 2018.העובדה כי התחדשות עירונית מאפשרת בנייה באזורים בהם ההשקעה בתשתיות היא נמוכה יותר בהשוואה להקמת יישוב או שכונה חדשים, וכן ניצול טוב יותר של הקרקע במקומות בו משאב זה הוא מוגבל. מהבחינה החברתית מיזמים של התחדשות עירונית יתרמו לרווחת דיירי שכונות ותיקות, על ידי שיפור תנאי המגורים שלהם והן של המרחבים הציבוריים. הוחלט כי על כל רשות מקומית יהיה לפעול להכנת תכנית מתאר להתחדשות עירונית, כך שהיא תפרט מהם המתחמים המתוכננים בעיר ואת כן תקבע את זכויות הבנייה שיינתנו. כמו גם תמליץ הרשות לכל רשות מקומית להקים מנהלת התחדשות עירונית. הוחלט שמשרד הבינוי והשיכון יקצה לשם כך תקציבים לתמיכה ברשויות המקומיות. רשות מקרקעי ישראל תקצה קרקע משלימה על מנת להתמודד עם בינוי לפני שדיירים יפונו מביתם.
|