פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוג8
בית המשפט קבע כי איחור בסיום ביצוע תמ"א 38 לא חרג מההסכם
כיכר השבת
14 בעלי דירות בבניין ישן בעיר חיפה חתמו במאי 2011 הסכם עם חברת הבנייה "ארליך שמעון הנדסה" לפיו יתבצע פרויקט של תמ"א 38 בבניין שלהם. שלושה בעלי דירות טוענים כי החברה הפרה את ההסכם מאחר ולא עמדה במועד שנקבע בו לסיום העבודות והם הגישו לבית המשפט המחוזי בחיפה שימנה בורר בסכסוך וכן שיוציא מספר צווים שאחד מה מתייחס למכירת הדירות החדשות והבקשה שלהם היא למנוע את מכירתן או שיתיר למכור שתיים מהדירות בכפוף להפקדת לא פחות ממיליון שקל אצל עורך דינם של המבקשים. אלה מנמקים את דרישתם בחשש שלהם ממצבה הכלכלי של החברה. לטענת המבקשים העיכוב הוא מתמשך, לאחר שהחברה הבונה, קיבלה אמנם ארכת מועד למסירתן של הדירות, אך החלטה זאת לא התקבלה באסיפה רשמית מה עוד שגם הארכה שקיבלה החברה הבונה הסתיימה אך העבודות עדיין לא הסתיימו. החברה המבצעת את העבודות, טענה כי על פי ההסכם, יש התייחסות למקרה שיתגלע סכסוך ולפיה יש למנות בורר בהסכמה ולא לפנות לבית המשפט. בנוסף היא טוענת כי היא ביצעה את כל העבודות במימון עצמי, מה שמעיד על חוסנה הכלכלי. בנוסף טוענת החברה, כי התמונות שהוגשו לבית המשפט בנוגע למצב העבודות אינן מעודכנות. כמו כן טוענת החברה כי העיכוב נבע ממורכבות העבודה וכן מהעובדה שהדיירים הציבו דרישות שלא היו בהסכם. סגן הנשיא, השופט רון שפירא דחה את בקשתם מאחר והם לא עומדים בתנאים להוצאת צווים זמניים.
למאמר המלא