פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יול22
קשיים בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית באשקלון
כלכליסט
את הבעייתיות של ביצוע התחדשות עירונית בפריפריה ניתן לראות באשקלון, כאשר בעייתיות זו מאיימת לקלקל את ההצלחה בעקבות החתימה על הסכם הגג. העיר אשקלון נמצאת בתנופת בנייה ובנובמבר חתמה העירייה באשקלון על הסכם גג כאשר לפי הסכם זה ייבנו 30 אלף דירות, מתוכם כ- 10 אחוזים במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. זהו הסכם הגג הגדול ביותר בארץ שיהפוך את אשקלון לאחת משש הערים הגדולות בארץ. בשכונת שמשון מקדם דוד סעדה את הפרויקט של התחדשות עירונית, והוא מציין כי זה התחום החם של העתיד מכיוון שנגמרו האדמות עליהן ניתן לבנות. שכונת שמשון היא שכונה נחשלת הנמצא בסמוך לשכונת אגמים החדשה. הבעיה היא שחברות יזמיות כדוגמת איתי התחדשות עירונית ואחרות לא מצליחות לקדם תוכניות של לפינוי־בינוי, כאשר אחת הסיבות לכך היא שעיריית אשקלון טרם גיבשה תכנית המגדירה את הזכויות של היזמים בפרויקטים מסוג הזה ואת המגבלות שלהם. החשש הוא שתפקודו של איתמר שמעוני תחת מגבלות שהוטלו, מקשה על קידום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.
למאמר המלא