פרויקט של תמ"א 38 במסלול של חיזוק ותוספת קומות בשכונת הדר יוסף במזרת העיר תל אביב יוצא לדרך. מדובר בפרויקט בבניין בן 7 קומות ובו יש כיום 28 דירות ברחוב קיציס 4 שעליו יתווספו 2.5 קומות וזהו פרויקט ראשון בבניין בן מספר קומות כזה כאשר רוב הפרויקטים שקיבלו היתר לפרויקט של התחדשות עירונית הם עבור בניינים בני 4 קומות. בבניין החדש שייבנה שיתנשא לגובה של 10 קומות יהיו 38 דירות. לדירות הקיימות יתווסף שטח של 15 מ"ר, ממ"ד בשטח של 15 מ"ר וכן מחסן בשטח של 4 מ"ר. את העבודה תבצע חברת URBAN נדל"ן, והיא תחל עוד חודש כאשר לפי התכנון, אכלוס הדירות החדשות יתבצע בתחילת 2018. מנכ"ל החברה היזמית, שהיא גם החברה המבצעת, דוד זהבי, ציין כי עלות חיזוק בניין בגובה של 7 קומות גבוה כמעט פי 4 מאשר העלות של חיזוק בניין רגיל, אך בניין בגובה כזה אינו עומד בקריטריון הנדרש לפרויקטים של פינוי-בינוי. שתים מהדירות החדשות כבר נמכרו והן בנות 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר. גם יתר הדירות הן בנות 5 חדשים ומחירם מתחיל ב- 3.3 מיליון שקל. שטח דירת הפנטהאוז הוא 119 מ"ר עם מרפסת בשטח של 108 מ"ר, כאשר מחירו של הפנטהאוז הוא 4.885 מיליון שקל.
|