פרויקט גדול במסגרת תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה הוא הפרויקט הגדול ביותר מהסוג הזה שאושר בארץ, יוצר לדרך ביום שני הקרוב. מדובר בפרויקט אותו תבצע לוינסקי עופר, בשכונת אגרובנק בעיר חולון שבמסגרתו ייהרסו שמונה בנייני רכבת ובהם 136 דירות ותחתם ייבנו 8 בניינים בני 7 קומות ובסך הכול 430 דירות. לדברי יוסי לוינסקי, מבעלי השליטה בחברת לוינסקי עופר והמשמש גם סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, המטרה היא לסיים את הבנייה בתוך 30 חודשים ולדבריו נמכרו כבר 80 אחוזים מתוך 150 הדירות שהוצאו למכירה. פרויקטים אחרים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מתעכבים מכיוון שהוועדות המקומיות לא דנות בהם עקב עניין חוות הדעת של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה בעניין שאר מקטינה את זכויות הבנייה הניתנות לקבלנים. לדברי לוינסקי, החברה מנסה לקדם פרויקטים נוספים של תמ"א 38 בערים אחרות, אך התהליך שם מתעכב וזאת לעומת הפרויקט בחולון שם הצליחו לקבץ את זכויות הבנייה המוקנות מכוח תמ"א 38 יחד עם זכויות תב"ע שאושרו במשך השנים.
|