פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ30
יש לשתף את הרשויות המקומיות בהחלטות על מיזמי פינוי-בינוי
כלכליסט
משרד האוצר והוועדה לרפורמות וכלכלה, קבעה רפורמה בנוגע להתחדשות עירונית כאשר אחד העקרונות שלה היא קביעה כי הרשות להתחדשות עירונית היא זו שתקבע היכן יתבצעו פרויקטים של פינוי־בינוי. עו"ד איתן אטיה, מנכ"ל פורום 15 הערים החזקות, הגיב על החלטה זאת באמרו שלא ייתכן שקביעות כאלה יתקבלו ללא הסכמת הרשויות המקומיות, מאחר ויש לעירייה סדרי עדיפויות, וכן שיקולים תכנוניים שלה והחלטות על מתן היתרי בנייה חייבות להתקבל בשיתוף פעולה בין הרשות להתחדשות עירונית לבין העירייה. אטיה ציין כי לא ייתכן לקבוע על מתן פטור מארנונה למשך חמש שנים לדיירים במיזמי פינוי־בינוי כמו גם הנחות בהיטלים עבור תשתיות. לדברי אטיה, תמ"א 38 נועדה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה והיא לא התחדשות עירונית. מה שצריך לעשות ולתכנן תכנית-אב עבור רבעים שלמים, עניין שהוא קשה מאוד לביצוע על ידי הרשות המקומית הן מבחינת העלויות הכרוכות בכך והן מבחינת העלויות. רק בעיר תל אביב הצליחו ליצור תכנית כזאת, וגם שם הדבר אינו קל ללא סיוע מהממשלה. אטיה, התייחס גם להסכמי הגג עם הממשלה בנוגע להתחדשות עירונית וציין כי יש כבר הסכמים כאלה עם חולון, באר שבע, פתח תקווה, חיפה. פורום ה-15, החליט בשנת 2008 לחתום על אמנה לפיה תופחת הכמות של גזי חממה ומזהמי אוויר. בשנת 2011 החליט הערים החברות בפורום ה-15 להטמיע את עקרונות הבנייה הירוקה.
למאמר המלא