הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של רמת השרון החליטה כי מבנים המוגדרים נמוכים לי תיקון מספר 6 לתקן 413, ובכלל זה בתים צמודי קרקע שיש להם תב"ע של בנייה רוויה שלא נוצלה עדיין, לא יוכלו לנצל את הזכויות המוקנות מכוח תמ"א 38 בחלק המערבי של העיר ובאזורים אחרים המאופיינים בבנייה נמוכה. העירייה מקדמת גם תכנית כללית מכוח סעיף 23 של תמ"א 38, ומקווה שהיא תאושר באופן סופי עוד בשנת 2016, אשר תקבע עבור האזורים השונים בעיר מהם הזכויות הניתנות במסגרת תכנית המתאר הארצית הזאת. לפי התוכנית ייקבעו תוספות יחידות הדיור תוך התחשבות בתשתיות הקיימות ושל היצע מבני הציבור באותו האיזור. התוכנית קובעת מגבלה של עד 1,500 יחידות דיור חדשות בעיר כולה, כאשר בצירים הראשיים ובמרכז העיר מדובר במאות דירות חדשות ואילו במערב העיר רק כ-50 יחידות דיור חדשות. ראש עיריית רמת השרון, אבי גרובר, בירך על ההחלטה שהתקבלה בוועדה המקומית, אשר מאפשרת לבצע פרויקטים של תמ"א 38 תוך הענקת זכויות בנייה בהתאם למאפייני הבניין וכן מאפייני האיזור תוך התחשבות באינטרס הציבורי. חברת מועצת עיריית רמת השרון, גיא קלנר, הדגיש כי הייתה קיימת פרצה בתחום של יישום תמ"א 38 בעיר, וההחלטה שנתקבלה, סותמת את הפרצה הזאת על ידי כך שמאפשרת תוספת של יחידות דיור במקרים שבהם נדרש חיזוק מבנים שיעמדו בפני רעידות אדמה.
|