אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור במשרד האוצר אמר בכנס התאחדות בוני הארץ שהתקיים באילת, כי המועצה הארצית תכריע ביולי בעניין התיקון 3א' של תמ"א 38. לאחר מכן יתכנס קבינט הדיור כדי לאשר את ההחלטה כאשר ההחלטה שכנראה תתקבל בעניין זכויות הבנייה היא זה שהופקדה לפיה יהיו קיימות הזכויות של התב"ע ועל זה יתווספו זכויות תמ"א 38 וזה יגיע למצב שיהיו 13 מ"ר לדירה וכן תוספת לפי התב"ע ובנוסף עוד 2.5 קומות. לדברי יצחקי, בפרויקטים של פינוי בינוי, יש בארץ פוטנציאל של כ-800 אלף דירות מתוכם כ- 130 שיש להם היתכנות כלכלית, עוד כ-170 דירות יכולות להבנות במסגרת פינוי בינוי אם יקבלו סיוע כלכלי קל. הרעיון לתת קרקע משלימה לפרויקטים של פינוי בינוי בכדי לאפשר לממש אותו מהבחינה הכלכלית נבדק אך התברר, לדברי יצחקי, שטוב יותר יהיה להתייחס לכל פרויקט בנפרד כאשר הכוונה היא לבדוק בכל עיר מהם הצרכים ומהן הבעיות. תיבדק האפשרות לתת תמריצים לעיריות שישמשו אותן ליצירת התשתיות. הבעיה היא עם כ-500 אלף דירות הנמצאות בפריפריה כדוגמת באר שבע, דימונה ועוד ששם אין היתכנות כלכלית ובמקומות אלה, יהיה צורך לתמוך כספית בפרויקטים אלה, או באמצעות קרקעות משלימות במקומות אחרים שבהם ערך הקרקע גבוה יותר. הכוונה היא שעד סוף השנה הבאה תהיה תכנית לביצוע פינוי בינוי בכל אחת מהערים בארץ.
|