פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי17
מכרז בין יזמים הופך להיות נפוץ בפרויקטים של תמ"א 38
גלובס
בתקופה האחרונה מתחילים לראות יותר ויותר מקרים בהם מתבצע מכרז ליזמים לביצוע פרויקט של תמ"א 38. זוהי כנראה אחת התגובות ליוזמות חקיקה שנועדו לחסום את עבודת ה'מאכערים'. בעלי דירות כבר זהירים יותר ולא נוטים לבחור ביזם הראשון שפונה אליהם ויודעים שכדאי לקבל עוד הצעות, כך מציין עו"ד אבי חסון. כך נכנסו לתמונה גורמים אשר מקבלים פניות של ועדי בתים לבצע בעבורם מכרז לבחירת היזם. חסון מציין דוגמא של מכרז כזה עבור בניין ברחוב אליהו חבה בעיר רמת גן שבו הוגשו 15 הצעות של קבלנים. גם אדריכל גיל שנהב מציין כי במהלך השנים הבינו בעלי הדירות שעליהם להיות מעורבים בתהליך גם ברמה התכנונית וגם בהתנהלות מול העירייה. כיום הדיירים מעדיפים לקבוע את בחירת אנשי המקצוע, להיות מעורבים בתהליך המשא ומתן עם הוועדות. ליווי הדיירים כמו גם עריכת מכרזים החלה בפרויקטים של פינוי-בינוי אך כיום אפשר למצוא אותם גם בפרויקטים של תמ"א 38, לדברי שנהב. גם חברות ציבוריות כמו מוריה בעיר ירושלים, או עזרה וביצרון בתל אביב מקדמות היום תהליכים.
למאמר המלא