פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי3
בהרצליה ורעננה יש תנופה של פרויקטים להתחדשות עירונית
גלובס
איתן גינצבורג המשמש יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבנייה של רעננה, לצד היותו סגן ממלא מקום ראש עיריית רעננה, מסביר כי יש תנופה גדולה בתחום של תמ"א 38 בעיר. עבור 185 בניינים כבר הוגשו לוועדה בקשות לביצוע פרויקטים של תמ"א 38, מתוך פוטנציאל של 350 בניינים שיכולים לבצע בהם פרויקטים כאלה ומספר הבקשות עולה כל יום. לפי הנתונים שמסר מהנדס עיריית הרצליה, ישנם כבר 130 אתרי בנייה של פרויקטים הנעשים במסגרת תמ"א 38 ועוד 300 בקשות שמחציתן כבר עברו את הוועדה המקומית כאשר שליש מהם הם במסגרת המסלול של הריסה ובנייה מחדש, כאשר ההעדפה היא למסלול זה מכיוון שעדיף בניין חדש ומחוזק על פני אלה המוחזקים במסלול של עיבוי הבניינים הישנים. העירייה ברעננה הגדירה צירים ראשיים שבהם מכתיבה העירייה מסלול של הריסה ובנייה, כאשר בשאר חלקי העיר, שבהם גם זכויות הבנייה הן פחותות, ממליצה העירייה על מסלול עיבוי. באופן עקרוני מעדיפה העירייה לבצע פינוי בינוי בכל מקום שהדבר אפשרי, אך ישנם מקומות שאין הדבר אפשרי. את הבניינים הוותיקים בעיר שנבנו בגובה של 3-4 מחליפים בניינים המתנשאים לגובה של 7-8 קומות אשר מביאים להכפלה של העיר, מציין איתן גינצבורג.
למאמר המלא