בכנס שארגנה חברת מידע כנסים בתל אביב, התבטא חבר הכנסת אלי כהן, יו"ר ועדת הרפורמות, בעניין התחלות הבנייה המתוכננות לשנים הבאות. לדברי חבר הכנסת כהן נבנו בשנת 2015 4,300 דירות במסלול של התחדשות עירונית כאשר הצפי שמספר התחלות במסלול זה יכפיל וישלש את עצמו לאחר שהתחום דשדש לאורך שני עשורים. על פי התחזית שהציג ח"כ כהן, בשנת 2019 ייבנו כבר יותר מ-10,000 דירות במסלול שח התחדשות עירונית. לדבריו בתוכנית שתוצג ב 4.5.2016 בוועדת הרפורמות בכנסת תיכלל התייחסות למחויבויות של הרשויות המקומיות להציג תכנית מתאר עירונית ובה הן תידרשנה לעניין ההתחדשות העירונית כאשר מטרת המהלך הזה היא ליצור וודאות הן לדיירים והן ליזמים. עו"ד גיא פרבמן, ציין כי יש ציפייה לתיקון החדש של התחדשות עירונית אך צריך לברר איך לקדם תכניות של התחדשות עירונית למרות שהיטלי ההשבחה חיוניים למימון התשתיות. אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, ציין כי אם ראש העירייה לא היה מתנגד לתמ"א 38, כל הפרויקטים היו מתבצעים רק בעיר תל אביב ששם יש כדאיות כלכלית ברורה עבור היזמים. עו"ד אילן שרקון ציין כי הבעיה היא שאין אחידות בכל הרשויות המקומיות לעניין של התחדשות עירונית. ארנון גלעדי, המשנה לראש עיריית תל אביב הדגיש כי התחדשות עירונית היא צו השעה גם כלי תכנוני וחברתי לשפר את תנאי התושבים ולא רק אמצעי להגדלת מספר יחידות הדיור.
|