פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר21
עליה במספר היתרי הבנייה בתל אביב בפרויקטים של התחדשות עירונית
כלכליסט
אגף הרישוי ופיקוח על הבנייה פרסם סיכום שנתי ל-2015 יחד עם היחידה לתכנון אסטרטגי בעיריית תל אביב – יפו שממנו עולה כי בשנה זו הייתה עלייה של 20 אחוזים בהיקף היתרי הבנייה בתל אביב. בשנת 2015 הוצאו 4,490 היתרים כאשר רובם הוצאו לבניית מגורים בשכונות שבדרום העיר תל אביב וביפו ובהם פלורנטין, שפירא, יפו א' (דקר) וצפון יפו שבהם הייתה עליה של 55 אחוזים לעומת השנה הקודמת. נתונים אלה תואמים מדיניות ולתכנית המתאר כאשר בצפון העיר חלה ירידה במספר היתרי הבנייה למגורים שנתנו. מספר זה הוא הגבוה ביותר בשלוש השנים האחרונות והוא מבטא עליה של 23 אחוזים משנת 2014 שבה הוצאו 3,629 היתרים. מתוך כלל היתרי הבנייה למגורים, רק 314 יחידות דיור היו עבור פרויקטים של תמ"א 38. לעומת זאת בתחום של התחדשות עירונית, יש דווקא עלייה ברובעים 3 ו-4 במרכז העיר הצפוני כאשר בשנת 2015 הוצאו היתרים לכ-640 יחידות דיור לעומת היתרים ל- 170 יחידות דיור בשנת 2014. עבור רובעים אלה התקבלה לאחרונה החלטה אשר מגדירה את זכויות הבנייה שניתן לקבל בהן בפרויקטים של התחדשות עירונית, ואשר תואמת את הצהרת אונסקו לגבי עיר לבנה הנמצאת באותם רובעים. בשכונות כמו נווה שרת חלה דווקא רגיעה וזאת בשל העובדה שכבר קודמו בהן פרויקטים והן רוויות בבנייה ובפרויקטים מתוכננים.
למאמר המלא