עו"ד ארז קמיניץ, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, הודיע למנכ"ל השלטון המקומי כי ההוראות הקיימות לגבי היקף הבנייה לא השתנו גם לאחר החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה להגדיל את היקף הבנייה מכיוון שהחלטת המועצה מכיוון שזו צריכה לעבור תהליך של קבלת חוות דעת מגורמים שונים כולל מהוועדות המחוזיות ורק לאחר מכן ניתן יהיה להחיל את ההנחיות החדשות של המועצה הארצית. לדבריו של עו"ד קמיניץ, הפרקליטות תתערב בכל פעם שיהיה דיון משפטי בנושא זכויות הבנייה ותודיע לבית המשפט שיש לקבל את הפרשנות המצמצמת. עמדתו זו של עו"ד קמיניץ תואמת את הודעתו של היועץ המשפטי לממשלה מחודש ספטמבר כי בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה יש לאשר זכויות בנייה רק על פי הבנייה בפועל שהייתה על המגרש, המכונה הפרשנות המצמצמת, ולא לפי זכויות הבנייה במגרש כולל אלה שלא נוצלו, המכונה הפרשנות המרחיבה. החלטתו זו של יהודה ויינשטיין מספטמבר גררה מחאות של גורמים המעורבים בנושא כמו רשויות המקומיות, יזמים, קבלנים, עורכי דין ועוד וההודעה של המשנה ליועץ המשפטי מעלה מחדש את אי הוודאות הקיימת בעניין זכויות הבנייה. עמדה מנוגדת לזו של עו"ד קמיניץ לא מקובלת על עו"ד יצחק נטוביץ, סגן יו"ר לשכת עורכי הדין שגורס שהמועצה הארצית היא הגוף הקובע בעניין זה.
|