פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב30
ועדת ערר חיפה פסקה זכויות בנייה לפי הפרשנות המצמצמת
גלובס
לפני מספר שבועות החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה כי הפרשנות המרחיבה לזכויות הבנייה של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש אשר מנצלת את מלוא הזכויות כאשר הן מחושבות לפי הקומה הרעיונית. החלטה זו הייתה בניגוד לפרשנות המצמצמת שבה נקט היועץ המשפטי לממשלה, אשר מחשבת את הזכויות הנוספות לפי השטח של קומה הבנויה בבניין הקיים. בעקבות ההחלטה הזאת הודיעה עיריית גבעתיים כי החליטה להמשיך ולדון בבקשות להיתרים בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. ועדת הערר במחוז חיפה החליטה בישיבתה השבוע על פי הפרשנות המצמצמת כאשר בנימוקיה, הסבירה יו"ר ועדת הערר, עו"ד דקלה מוסרי טל, כי למרות שהמועצה הארצית לתכנון ובנייה החלה בהליכים לשינוי הוראות תמ"א, אין ועדת הערר קובעת את החלטתה לפני שהתיקון יאושר סופית או לחילופין עד אשר ייקבעו הוראות מעבר, ולכן החלטותיה בשלב זה הן על פי הפרשנות שאותה הציג היועץ המשפטי לממשלה. עו"ד מוסרי טל ציינה שמבקשי ההיתר יכולים לבקש להקפיא את הדיון בערר עד לאחר שיאושר התיקון בתמ"א ובזה ניתן מסר גם ליזמים וקבלנים האחרים בדבר עמדת ועדת הערר במחוז חיפה.
למאמר המלא