בעיר נהריה, שאינה משופעת ביוזמות לביצוע פרויקטים של תמ"א 38, התברר שיזמים שבכל זאת מבקשים לבצע פרויקטים כאלה, נתקלים בקשיים בשל מדיניות העירייה. עתירה שהוגשה באמצעות עוה"ד אלי מאיר ויעקב טבח מתייחסת לפרויקט תמ"א 38/2 שביקש היזם יהודה בן ששון לקדם ברחוב ויצמן 15בנהריה. בעתירה נטען כי במסמך המדיניות הראשון של העירייה, שהוכן ב- 2013 נקבע כי בקשות שכוללות זכויות לתוספת קומה יעברו למסלול אישור, ויתר הבקשות לזכויות רחבות מאלה יידרשו להכנת סקרים רחבים. העירייה שינתה את המדיניות בסוף שנת 2013 והיא קיצצה בכמעט 50 אחוזים את זכויות הבנייה של פרויקטים מכוח תמ"א 38. היזם הגיש בקשה להיתר בנייה בתחילת 2014 וביקש תוספת של 2.5 קומות כפי שמאפשר תמ"א 38 אשר נדחתה בשל הטענה שעיריית נהריה מכינה תוכנית מתאר חדשה. בעתירה נטען שהתנהגות העירייה דומה לרשויות אחרות שאינן מעודדות תמ"א 38 בשל התנאים הקיימים באותה העיר.בתגובה לעתירה טענה הועדה המקומית לתכנון ובנייה נהריה כי בשל ריבוי הבקשות שהוגשו לוועדה, עלה החשש של קריסת התשתיות העירוניות ויש צורך לגבש מדיניות לבקשות מכוח תמ"א 38.
|