הבירוקרטיה היא אחת הסיבות המקשות על פרויקטים של מ"א 38 הרעיון של ביצוע חיזוק מבנים לפי תמ"א 38 יכול היה להיות רעיון טוב כאשר כל הגורמים המעורבים נהנים ממנו. מצד אחד בעלי הדירות, אשר מקבלים דירות חדשות ומשודרגות, במקום דירותיהם בבניינים הישנים, ללא השקעה מצידם. ומן הצד השני היזמים והקבלנים מרוויחים ממכירת דירות חדשות. בפועל מתברר שהרעיון לא מגיע לכלל מימוש בהיקף רחב, ולפי נתוני משרד האוצר בשנת 2014 אושרו, על ידי הוועדה המקומית רק 720 בקשות לביצוע פרויקט של תמ"א 38, כאשר הערים חיפה, ראשון לציון הרצליה נחשבות שיאני תמ"א 38 ואילו תל אביב לוד באר שבע, נמצאות דווקא בתחתית הרשימה, ואחת הסיבות לכך שאין יותר פרויקטים היא התהליך הארוך הנדרש כדי להוציא לפועל פרויקט כזה.
|