ועדת הרפורמות שיזם שר האוצר משה כחלון החלה את עבודתה כאשר המטרה היא להקים רשות ממשלתית להתחדשות עירונית. מאז נחקק חוק פינוי-בינוי, שנותן מענה לאזורים ישנים ומוזנחים, מומשו 28 פרויקטים מתוך 95 מתחמי פינוי-בינוי מוכרזים. הבעיה היא שפרויקטים כאלה יכולים להתקיים אם תהיה ליזם כדאיות כלכלית וזאת מתאפשרת רק על ידי הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה. הגדלה כזאת מכבידה על התשתיות הקיימות, כבישים, ביוב, מבני ציבור ועוד. הרשויות מנסות להעביר את האחריות על הרחבת התשתיות ליזמים מה שהופך את הפרויקטים ללא כדאיים. הקמתה של רשות ממשלתית אמורה לתת את התשובות ברמה של התכנון וכן בהיבטי הביצוע והובלת התהליכים לקראת מימוש פרויקטים של פינוי-בינוי
|