פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ18
איך להשקיע נכון בדירות בפרויקטים של תמ"א 38?
גלובס
פוטנציאל ההשבחה של דירות בפרויקטים של תמ"א 38 הולך וגדל, מכיוון שבתום התהליך נוספים לדירה שטחים רבים והבניין משופץ (כאשר מדובר בתמ"א 38, חיזוק הבניין), ובתחום ההריסה והבנייה מחדש (תמ"א 38/2) מדובר בדירה חדשה לחלוטין, ששוויה יכול להיות כפול מהשווי שבו נקנתה. רון חן, בעלים ומנכ"ל חברת אנשי העיר העוסקת בהתחדשות עירונית, מציין כי תמ"א 38 פתחה חלון רחב עבור משקיעים, ויש כאלה שהתמחו בנושא זה באופן רציני. חן מציע למשקיעים הפוטנציאלים להתמקד בבניינים נמוכים, שבהם אין מספר דירות רב, מפני שמלאכת השכנוע וההחתמה של הדיירים קצרה יותר. בנוסף, ככל שהדירה זולה יותר יחסית לדירות דומות בבניין, כך פוטנציאל ההשבחה השיעורי שלה גבוה יותר, ולכן דירות מעין אלו אטרקטיביות במיוחד למשקיעים.
למאמר המלא