אחת השאלות העומדת בפני דיירי בניין המבקשים לשפץ את הבניין היא האם לבצע פרויקט של חיזוק ושיפוץ הבניין לפי תמ"א 38 או לבצע פינוי בינוי. כאשר בודקים את האפשרויות, כדאי לפנות לעירייה כדי לברר אם הבניין הנדון יכול לבצע פרויקט מכוח תמ"א 38. בפרויקט כזה זמן העבודה הוא מהיר בהשוואה להריסה ובנייה מחדש של הבניין, כך שהדיירים עוברים תהליך קצר יותר. כמו כן, בפרויקט כזה ישנו היבט של שמירה על איכות הסביבה על ידי חיסכון בפסולת של בנייה כתוצאה של פירוק בניין שלם ויש גם היבט של איכות החיים של הדיירים בסביבת המבנה אשר נפגעת יותר כאשר בונים בניין חדש. הליך ביצוע פרויקט לפי תמ"א 38 הוא מזורז אך דורש התנהלות מול העירייה וגם מול הקבלן המבצע.
|