פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ23
התנהלות מול דייר סרבן
Ynet
כאשר בעלי דירות מתארגנים לבוא בקשר עם יזם, ישנם כאלה מביניהם שלא מסכימים למהלך. ישנם מקרים בהם מתחילה מסכת של לחצים על אלה שלא מסכימים תוך איום לתביעה על הנזק שהם מסבים לבעלי הדירות האחרות בכך שמונעים מהם את האפשרות לשדרג את דירתם. צריך לשים לב שבמקרה של פרויקט תמ"א 38 לא ניתן לתבוע בנזיקין לפי חוק פינוי ובינוי (פיצויים) כי הוא עוסק במתחם של פינוי בינוי אשר הוכרז ככזה לפי חוק התכנון והבנייה או שהממשלה הכריזה עליו בצו כמתחם פינוי בינוי. במקרה של תמ"א 38 ההליך הוא לפנות לפנות לבירור אצל המפקחים על המקרקעין. החוק גם קובע באילו מקרים סירוב ייחשב סביר, למשל בפרויקט שאינו כדאי כלכלית, או כשלא הוצעו מגורים חלופיים לתקופת העבודות, או שלא הוצעו בטוחות הולמות לפרויקט.
למאמר המלא